Stanovanjska kriza

Poziv

Pokažimo politiki, da želimo ureditev

Zbiramo podpise in pozivamo pristojne — predvsem za srednji razred: ljudi, ki pridno delajo, a si na trgu ne morejo privoščiti normalne nepremičnine. Dom ni naložba.

Kdo je odgovoren

Ministrstvo za okolje in prostor

Ministrica: mag. Polona Rifelj · Državni sekretar za prostor, graditev in stanovanja: Peter Lovšin

Po reorganizaciji vlade 2026 je stanovanjska politika prešla z Ministrstva za solidarno prihodnost na Ministrstvo za okolje in prostor — skupaj s prostorskim načrtovanjem, graditvijo in upravljanjem stavbnih zemljišč.

Trenutni ukrepi so močno usmerjeni v javni najem in ranljivejše skupine. Srednji razred, ki pridno dela, a si ne more privoščiti nakupa na trgu, ostaja skoraj brez neposredne pomoči. Zato zahtevamo ukrepe za prvi dom — kredite, polog, parcele — ne le najemnih razpisov.

Zahteve

Kaj konkretno zahtevamo

  • Državni krediti ~1–1,5 % samo za prvi lastniški dom do 40. leta (bivanje, ne naložba) — obresti gredo v pokojninski sistem; meja vrednosti, prepoved oddajanja; družina z majhnim otrokom ob prvem nakupu lahko kupi primerno večje bivališče
  • Tretji steber za srednji razred: stanovanja z omejenim dobičkom (avstrijski model) — ne le ozek socialni najem, tudi gospodinjstva z rednimi plačami
  • Deljeni nakup / kupčeva ugodnost za prvi dom do 40. leta (nizozemski model) — nižja kupnina, ob prodaji se del vrne v sklad
  • Jamstvo / 90–95 % financiranje in ASP varčevalna shema za prvi dom — do 40. leta, za srednji razred z rednimi prihodki
  • Občinske parcele po stroškovni ceni za prvi dom — do 40. leta
  • Odpis dela kredita in stanovanjski bonus ob otrocih (kredit za prvi dom do 40. leta)
  • Najem z odkupom in krepitev javnega sklada — ne le socialni najem, tudi pot do lastništva
  • Spodbude za zasebni dolgoročni najem: aktivacija praznih stanovanj, davčne olajšave, nepremičninski davek
  • Regulirana preprodaja javnih stanovanj in več študentskih domov
  • Strožja omejitev turističnega oddajanja + hitrejši javni promet (~30 min do LJ)

Podpis

Podpiši poziv

Vsak podpis šteje. Skupaj pokažemo ministrstvu in politiki: trg ne sme delati samo za investitorje — ampak tudi za srednji razred.

Podpisi

0

od cilja 1000

Vsak podpis je glas: uredite trg, pomagajte mladim družinam in ljudem, ki pridno delajo.

Javno prikažemo le ime v obliki »Ana N.« in kraj. E-pošte ne objavljamo.

Zadnji podpisi

  • Bodi med prvimi — podpiši poziv.

Časovnica

Kaj čakamo od politike

Javno spremljamo odgovor pristojnega ministrstva. Če zamujajo — ostane zapisano.

  1. Opravljeno

    Javni poziv je objavljen

    Začeli smo zbirati podpise in zahtevati politiko prvega doma — tudi za srednji razred, ki si na trgu ne more privoščiti normalne nepremičnine.

  2. V teku

    Prvi prag podpore

    Ko dosežemo 1.000 podpisov, pošljemo uradni poziv Ministrstvu za okolje in prostor (ministrici Poloni Rifelj) ter poslanskim skupinam.

  3. Čakamo

    Pričakujemo odgovor politike

    Zahtevamo javen odziv MOP: kateri ukrepi za nakup prvega doma (ne le javni najem) bodo uvrščeni v program, kakšen je rok in kdo je odgovoren.

  4. Čakamo

    Paket ukrepov za prvi dom

    Ugodni krediti, jamstvo za polog, občinske parcele, odpis ob otrocih, najem z odkupom — zakonodaja, ki pomaga tudi srednjemu razredu do lastništva.

  5. Čakamo

    Merljivi rezultati

    Nižja starost prvega nakupa, več dostopnih parcel in stanovanj za družine z rednimi prihodki, manj ljudi ujetih v najem do upokojitve.

Politika

Piši odločevalcem

Glavni naslovnik je pristojno ministrstvo. Predloga je pripravljena — ostane le klik.

Predloga sporočila

Naslovljeno na MOP — kopiraj ali pošlji z enim klikom.

Spoštovani,

naslavljam Ministrstvo za okolje in prostor (ministrico mag. Polono Rifelj in pristojne za stanovanjsko politiko) ter ostale odločevalce.

Podpiram poziv za ureditev stanovanjskega trga v Sloveniji — zlasti za srednji razred: ljudi, ki pridno delajo, imajo redne prihodke, a si na trgu ne morejo privoščiti normalne nepremičnine.

Stanovanja niso luksuz, temveč temeljna človekova potreba — ne smejo biti zgolj tržna dobrina. Za 50 m² rabljenega v Ljubljani je danes potrebnih okoli 153 povprečnih neto plač (novogradnja 172+). Javni najem (le ~4 %) pomaga ranljivejšim — to podpiram. A srednji razred z rednimi plačami pade v vrzel: preveč za razpis, premalo za trg. Potrebujemo tretji steber (kot v Avstriji: omejeni dobiček), ukrepe za prvi dom (ugodni krediti z obrestmi v pokojninski sistem, ASP varčevanje, jamstvo, deljeni nakup, občinske parcele, najem z odkupom), aktivacijo praznih enot, regulacijo turističnega oddajanja in hitrejši javni promet — politiko, ki preživi menjavo oblasti.

Prosim za javen odgovor: kaj boste storili za srednji razred in do kdaj.

Lep pozdrav

Pristojno za stanovanjsko politiko

Glavni naslovnik

Ministrstvo za okolje in prostor

Ministrica mag. Polona Rifelj · DS Peter Lovšin

Ključni naslovnik: oblikovanje stanovanjske politike, prostor, graditev, javna najemna stanovanja — in ukrepi, ki jih potrebujemo za nakup prvega doma.

Piši e-poštoSpletna stran

Krediti, jamstva, davki

Ministrstvo za finance

Obrestne mere, državno jamstvo za polog, davčne olajšave pri prvem nakupu — brez MF ukrepi za srednji razred ne grejo skozi.

Piši e-poštoSpletna stran

Javni promet in ceste

Ministrstvo za infrastrukturo

Hitrejši vlaki, več avtobusov, 3-pasovnice — da je LJ dosegljiva v ~30 min tudi iz širšega pasu, kjer so stanovanja cenejša.

Piši e-poštoSpletna stran

Izvajanje in fond stanovanj

Stanovanjski sklad RS

Gradnja, nakup in oddaja javnih stanovanj. Pozivamo tudi k modelom najema z odkupom za družine z rednimi prihodki.

Spletna stran

Poslanci in poslanske skupine

Državni zbor RS

Piši svojemu poslancu — zakonodaja o kreditih, jamstvih in davkih se sprejema tukaj.

Spletna stran