- Dostop do lastnih prihrankov v 2. stebru
- Samo za prvo nepremičnino — do 40. leta
- Omejitev zneska in pogojev
- Hitrejši vstop v lastništvo
Veliko mladih ima desetine tisoč evrov »zaklenjenih«, medtem ko živijo pri starših. Ukrep je smiseln, a zahteva previdnost: pokojninski prihranki so namenjeni starosti, zato mora veljati omejen znesek in vračilo ob prodaji.
Kdo bi to izvedel
- Pokojninski skladi in upravljavci 2. stebra
- Ministrstvo za finance in Agencija za zavarovalni nadzor (regulativa)
Kje to že deluje
Ukrep ni izmišljen — spodaj so države, kjer je preizkušen, in viri, kjer lahko preveriš podrobnosti.
Singapur
Sredstva iz rednega računa CPF je mogoče uporabiti za polog, obroke, davke in stroške ob nakupu stanovanja. Ključno: ob prodaji je treba glavnico in obračunane obresti vrniti na pokojninski račun.
Central Provident Fund BoardNova Zelandija
KiwiSaver omogoča dvig prihrankov za prvi dom, a mora varčevalec pustiti minimalni znesek na računu.
KiwiSaver (Nova Zelandija)Južna Afrika
Pokojninski prihranki se lahko uporabijo kot zavarovanje pri stanovanjskem kreditu, ne kot neposreden dvig.
Kaj lahko gre narobe
Noben ukrep ni brez tveganj. Kdor jih zamolči, jih ne zna odpraviti.
- Zmanjšanje pokojninske varnosti — nujna je zgornja meja in obveza vračila
- Ob padcu cen nepremičnin izgubi tako kupec kot njegova pokojnina
- Uporabno samo za tiste, ki v 2. stebru sploh imajo dovolj sredstev