- Odkup zapuščenih hiš
- Simbolična cena — upravičenost do 40. leta
- Obveza obnove in stalnega bivanja
- Oživljanje podeželja
Slovenija ima prazne hiše in mlade brez strehe — program ju poveže. Ni rešitev za Ljubljano, je pa smiseln v manjših občinah in na podeželju, kjer je praznih objektov največ.
Kdo bi to izvedel
- Občine (odkup, razpisi, komunalna ureditev)
- Stanovanjski sklad RS (sofinanciranje obnove)
- Ministrstvo za kohezijo in regionalni razvoj (podpora demografsko ogroženim območjem)
Kje to že deluje
Ukrep ni izmišljen — spodaj so države, kjer je preizkušen, in viri, kjer lahko preveriš podrobnosti.
Italija
Občine v depopuliranih krajih prodajajo zapuščene hiše za simbolično ceno (znane »hiše za 1 €«) v zameno za zavezo k obnovi v določenem roku in varščino.
Španija
Programi oživljanja ruralnih območij (»España vaciada«) kombinirajo poceni nepremičnine, podporo pri obnovi in spodbude za preselitev družin.
Japonska
Baze podatkov »akiya« (prazne hiše) povezujejo lastnike zapuščenih objektov s kupci; občine dodajo subvencije za obnovo.
Kaj lahko gre narobe
Noben ukrep ni brez tveganj. Kdor jih zamolči, jih ne zna odpraviti.
- Stroški obnove pogosto presežejo ceno nakupa — brez podpore pri obnovi program ne zaživi
- Nerešena lastniška razmerja in dediščine upočasnijo odkup
- Brez služb in prometnih povezav družine ne ostanejo