- Nižje časovne omejitve v občinah s pomanjkanjem stanovanj
- Omejitev profesionalnih / turističnih ponudnikov
- Jasna obveza občin ukrepati — ne le »možnost«
- Javno dostopni ažurni podatki o oddajanju
- Nadzor, da se enote prelijejo v dolgoročni najem
Dokler stanovanja služijo kot turistične nastanitve, izgubljajo bivanjsko funkcijo — najbolj prizadeti so mladi in družine. Slovenija je prvi korak že naredila; vprašanje je le, ali bo meja dovolj nizka in nadzor dovolj resen.
Kdo bi to izvedel
- Občine (določitev omejitev in nadzor)
- Ministrstvo za gospodarstvo, turizem in šport (zakon o gostinstvu)
- Tržni inšpektorat in FURS (nadzor, evidenca)
Kje to že deluje
Ukrep ni izmišljen — spodaj so države, kjer je preizkušen, in viri, kjer lahko preveriš podrobnosti.
Nizozemska (Amsterdam)
Oddajanje lastnega stanovanja turistom je omejeno na 30 nočitev letno, obvezni sta dovoljenje in prijava vsakega gosta. Od aprila 2026 je v osmih najbolj obremenjenih soseskah meja znižana na 15 nočitev.
City of AmsterdamŠpanija (Barcelona)
Mesto je ustavilo izdajanje novih licenc za turistična stanovanja in napovedalo postopno ukinitev obstoječih, da se enote vrnejo stanovalcem.
Francija (Pariz)
Registracija je obvezna, oddajanje glavnega bivališča pa omejeno na 120 dni letno, z visokimi kaznimi za kršitve.
Kaj lahko gre narobe
Noben ukrep ni brez tveganj. Kdor jih zamolči, jih ne zna odpraviti.
- Brez ažurne evidence in nadzora omejitev ostane le na papirju
- Del ponudbe se lahko preseli v sivo cono ali v dolgoročne najeme za tujce
- Ukrep sam ne poveča števila stanovanj — le vrne obstoječa v bivanjsko rabo